Купить квартиру в Москве
Подберем для Вас лучший вариант на столичном рынке недвижимости
Оставьте заявку
или свяжитесь с нами
8 936 235 10 20
8 936 235 10 20
Какие риски существуют при покупке квартиры самостоятельно без риэлтора
- Родственники-наследство
-дарение
-несовершеннолетние
-брак - Состояние здоровья продавца-состоит на учете
-преклонный возраст
-хронические заболевания
-болен на момент сделки - Банкротство-даже если у продавца на момент сделки нет долгов, в будущем он может банкротом, а квартиру продадут с торгов.
- Мошенники-подделка документов, рейдерский захват
-манипуляции с денежными средствами
-введение в заблуждение
Каждая 10-я сделка с недвижимостью может быть признана судом недействительной
Некоторые цифры из судебной практики
- 7000уголовных дел в год связанные с
мошенничеством с недвижимостью поступает в суд для рассмотрения - 28500обращений в суд с просьбой восстановления сроков наследования были удовлетворены судом.
- 80%сделок в год суд признал не действительными где нарушены права несовершеннолетних или у продавцов были проблемы со здоровьем.
Что мы делаем при покупке квартиры для Вас
-
Подбираем самые подходящие и выгодные варианты.
Проводим полный анализ рынка подходящих объектов. - Осуществляем полную юридическую проверку объекта недвижимости, а также всех собственников квартиры за всю историю.
- Полностью сопровождаем процесс покупки недвижимости на всех этапах сделки.
Истории из жизни людей которые покупали квартиры самостоятельно без помощи специалиста.
- АнастасияБухгалтер, г.МоскваКупила 2-ух комнатную квартиру по выгодной цене на вторичном рынке в Москве. Через полтора года суд признал сделку не действительной, так как продавец, на тот момент 74-летняя бабушка, стала жертвой мошенников.
Результат; Анастасия осталась без денег,и без квартиры.
наш ответ: Мы всегда проверяем очень тщательно не только сам объект недвижимости, но и самого собственника, а также всех предыдущих собственников - Игорьпрограммист г.СаратовКупил недорого 1-комн. квартиру не далеко от центра Москвы. С документами на первый взгляд все в порядке, свежее наследство. Сделку провели быстро и в соответствие с законом. Спустя год Игорь получил повестку в суд по иску от законной наследницы предыдущего владельца квартиры. Суд удовлетворил иск в пользу законного наследника.
Результат: Игорь потерял право собственности на квартиру, а так же деньги.
наш ответ: Мы всегда проверяем любые тревожные моменты с квартирой. Свежее наследство не приговор, но всегда повод для более тщательной проверки всех рисков связанных с этим моментом. - Петринженер г.БалашихаКупил квартиру по стоимости ниже рынка на 20%. Долгов на момент сделки на квартире не было. Через год предыдущего собственника признали банкротом. Квартиру реализовали через торги по решению суда.
Результат: Петр остался без квартиры, и скорее всего без денег.
наш ответ: Очень важно проводить более глубокий и тщательный анализ документов на квартиру, а также собственника и всех владельцев которые были за всю историю квартиры.
почему выгодно покупать вместе с риэлтором
-
Экономия денежных средств.
Мы подбираем самый выгодный и безопасный на рынке вариант. Обсуждаем максимальную скидку с продавцом в ваших интересах. Знаем как и где найти самую лучшую квартиру для покупки. Помогаем с ипотекой. -
Время и нервы.
Просмотры вариантов, переговоры с продавцами, анализ рынка и проверка объектов занимает не мало сил и времени. Все это мы берем на себя.
Также мы поможем с выбором подходящей локации для Вас. -
Полная юридическая безопасность сделки.
Мы полностью от начала и до конца осуществляем юридическое и моральное сопровождение. Мы проводим глубинное изучение документов по объекту недвижимости, а также изучаем всю историю собственников квартиры.
